農村居民注意，建房有新規，九月正式實施，不達標或要重建（分享）

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        隨著我國新農村建設越來越好，農村居民收入水平的不斷提高。如今的農村早已經不是當初的模樣，而且國家對于農村土地和以及農房的規定也是在越來越嚴格。

        例如，城市子女可以繼承農村老家父母的宅基地，按照法律規定進行不動產登記。但是，城市子女要想繼承父母在農村的宅基地需要符合房地一體的原則，簡單點來說就是農村宅基地上是要有房子，才可以進行不動產登記繼承。

        如果只有地沒有房子，那是不可以繼承，因為本質上來說農村宅基地是屬于集體土地，不可以進行單獨繼承和購買的。不過，當你繼承了宅基地之后，可以對宅基地上的房子進行翻新重建，在不超過宅基地原有面積的情況下。

        同時呢，近年來我國對于農村的各種危房和以及違建房也是進行改造和拆除，進一步的規范農村建房。

        近日，我國相關部門再次發布建房新規《建設工程抗震管理條例》，并且將于2021年9月1日實施，想要在農村建房的朋友記得要注意了。找深圳品格空間設計有限公司做建筑設計，幫您解決建房難題。

        從新規名字可以看到，這一次建房新規的目的主要是為了提高房屋的抗震要求，從而保護人群群眾的人身與財產安全。而農村建房一直以來都是存在隨意和不規范的情況，這一次對于農村建房也是提出了幾個方面的要求。

        第一、對于經過縣級以上人民政府抗震鑒定未能達到抗震設防強制標準的農村居民住宅以及鄉村公共設施，需要提供一定的抗震加固的必要政策支持。同時，在農村危房改造以及災后重建等過程中，也要保證新建房屋要達到抗震設防強制性標準。那么，對于一些不符合抗震強制性標準的農房，要么是重新進行加固，不好進行加固的話，可能會面臨不達標重建的結果。

占地尺寸：15.3m*14.3m

占地面積：208.79㎡

建筑面積：503.22㎡

建筑高度：8.980m

建筑情況：4臥+1儲藏室+1廚房+1傭人房+1活動室+1視聽室+2廳+1起居室+4衛+1車庫+1玄關+1露臺

        第二、縣級以上地方人民政府要編制、發放適合農村的實用抗震技術圖集。這點的意思很簡單。以前農村建房并沒有那么多講究，找幾個工人隨便畫畫圖紙然后就開始施工了，有時候為了節省成本還會盡可能減少工藝，更不會說去考慮一下抗震了。

如今地方政府直接給了大家更加科學嚴謹的抗震技術支持，農村居民建房可以自行選擇自己喜歡適合的抗震方式進行農房建設。

        第三、縣級以上地方人民政府應當加強農村村民住宅和鄉村公共設施建設工程抗震的指導和服務，以及技術培訓建造示范性住房等等。進一步加強農村居民建房的抗震技術和抗震意識，讓農村居民有據可循有技術可學，建設出抗震能力更強的農房。

        最后，關于農村抗震改造也是有補貼可領的。例如，在2020年5月寧夏發布過《全區抗震宜居農房改造建設實施方案》。《方案》明確提出，抗震宜居農房改造建設資金補助標準按照加固改造每戶1.2萬元和原址翻建、異地遷建、房屋置換2萬元標準給予財政補助。所以，隨著建房新規的到來，或許補貼會在全國實行，農村要建房的朋友記得關注下。

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