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深圳品格空間設(shè)計(jì)有限公司：鄉(xiāng)村別墅設(shè)計(jì)與建設(shè)
民宿建筑規(guī)劃解決方案
 私人民宿的經(jīng)營法則 民宿建設(shè)首要法則就是考慮日后的經(jīng)營、投資收益率，與私人住宅不同，經(jīng)營收入是重要指標(biāo)，否則可以說民宿建設(shè)的規(guī)劃毫無意義。既然需要站在商業(yè)角度思考民宿的建筑規(guī)劃，這里提幾點(diǎn)經(jīng)營法則： A、當(dāng)民宿以盈利為目的，應(yīng)該著重注意游客的居住體驗(yàn)，適合短暫3-7天的居住感最佳， 1、注重公共區(qū)域的設(shè)計(jì)和優(yōu)化、注重停車位的優(yōu)化； 2、注重衛(wèi)生設(shè)備間的優(yōu)化，注重倉儲(chǔ)間的優(yōu)化，注重娛樂區(qū)的優(yōu)化； 3、關(guān)注一點(diǎn)，展開一面，做個(gè)性化設(shè)計(jì)，讓游客有明確分類，如親子民宿，如情侶民宿，要有方向； 4、立足長期經(jīng)營發(fā)展的理念，讓盈利貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)過程和建設(shè)過程。 B、當(dāng)民宿，僅附帶居住盈利，平時(shí)不盈利也無關(guān)緊要的話，應(yīng)考慮周邊其他民宿的配搭，建議僅作為旅游產(chǎn)業(yè)鏈的一小環(huán)，不主推，也不拒絕， 1、重點(diǎn)關(guān)注自家人的居住環(huán)境，將民宿區(qū)域剝離區(qū)分開為佳； 2、關(guān)注入口和租客隱私問題，可以考慮單獨(dú)入口，單獨(dú)公共區(qū)域，讓游客自在； 3、考慮后期改造，變換為專業(yè)民宿或完全去除民宿標(biāo)簽的空間改動(dòng)可行性。 設(shè)計(jì)服務(wù)核心競爭力 我們擅長將商業(yè)經(jīng)營與室內(nèi)布局相結(jié)合，再搭配靚麗個(gè)性的外觀，做出驚艷當(dāng)?shù)氐挠性O(shè)計(jì)感的民宿空間。 1、民宿的核心，是經(jīng)營者有主人翁意識，創(chuàng)造與旅客美好的居住體驗(yàn)，旅客居住的不是酒店也不是旅館，經(jīng)營者的參與或經(jīng)營者本人的故事，交流，經(jīng)歷，與旅客的交集，才是民宿最具特色的核心； 2、為了營造經(jīng)營者與旅客的交集，在空間布局中，往往需要讓旅客愿意走出來，到公共區(qū)玩耍，而非一直待在自己的臥房，所以當(dāng)?shù)氐奶厣幕臀锲罚瑧?yīng)該貫徹全局； 3、有了商業(yè)經(jīng)營意識，則通過重點(diǎn)與室內(nèi)格局做結(jié)合，完成空間高低層次，距離層次的切割和分部； 4、再通過個(gè)性化外觀的建筑造型，減輕房屋對空間的限制，讓居住體驗(yàn)提升檔次； 5、最后合理的規(guī)劃，考慮建筑整體的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和可發(fā)展原則，讓工程維護(hù)，日常生活都要降低運(yùn)營成本。 私人民宿與旅館的區(qū)別 這里強(qiáng)調(diào)為私人民宿，是因?yàn)橄啾燃兩虡I(yè)民宿往往體量較大，雖有民宿字眼，其實(shí)往往沒有主人翁故事，不是真正的民宿，而是經(jīng)過加工刻意為之。而真正的私人民宿，規(guī)模不追求最大化，應(yīng)當(dāng)首選有主人翁角色，能讓旅客有故事可以回憶。其次民宿往往不是一家，應(yīng)該是結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕瑸榱藵M足大量游客，自發(fā)的整體性的民宿集團(tuán)，或是村民零散組成，或是政府統(tǒng)一規(guī)劃，最終形成良性循環(huán)，互相協(xié)作又互相競爭。 民宿，應(yīng)當(dāng)是閑置的房源，拿來共享，有當(dāng)?shù)匚幕鲋危诰皡^(qū)附近較多，且能讓旅客小住2-7日，甚至更久，當(dāng)然這一解釋并不能完全定義現(xiàn)在的民宿模式。 旅館，酒店之類，純粹以居住為主，缺少生活體驗(yàn)感，缺少文化交流與傳播，僅商業(yè)模式的居住空間。 |
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全球疫情形式嚴(yán)峻，導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)收到巨大沖擊，現(xiàn)代人雖然擁有比以往更多的科技技術(shù)，但是仍然生活壓力巨大。大多數(shù)年輕人對生活的態(tài)度，都有所轉(zhuǎn)變，物質(zhì)緊張但不匱乏，精神壓力是前所未有的。人類生活生存的空間，應(yīng)該是注重功能，少些奢華。
湖南中式四合院民宿設(shè)計(jì)《聽竹苑》，該房屋的位置是在村尾山林相伴，東面和北面均為竹林環(huán)繞，地面是巖石層，地基基礎(chǔ)牢固。有著得天獨(dú)厚的給排水優(yōu)勢。 細(xì)節(jié)精品中式四合院設(shè)計(jì)作品
中式民宿建筑改造設(shè)計(jì) 中國建筑文化底蘊(yùn)深厚，作為中國人的我，做過眾多私人住宅建筑設(shè)計(jì)，發(fā)現(xiàn)越來越多的人喜歡中式建筑的外觀和內(nèi)飾。如果通俗的來講，原來流行的歐式，美式逐漸的沒落。轉(zhuǎn)而開始流行新中式和現(xiàn)代風(fēng)格中的輕奢。 項(xiàng)目是位于濟(jì)南的一...
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我們能做什么
品格的優(yōu)勢
關(guān)于品格空間設(shè)計(jì)
致力于鄉(xiāng)村房屋美化建設(shè)，提升鄉(xiāng)村私人住宅建筑審美；專業(yè)領(lǐng)域包括房屋的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、庭院景觀設(shè)計(jì)等，還涵蓋了工程部分的，施工材料，裝飾材料，施工工程隊(duì)等。做到真正的一站式鄉(xiāng)村建房服務(wù)，鄉(xiāng)村自建房設(shè)計(jì)管家。
努力發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，讓深圳人返鄉(xiāng)建別墅，民居民宿，私人豪宅都能實(shí)現(xiàn)拎包入住，體現(xiàn)深圳效率。
深圳原設(shè)計(jì)院團(tuán)隊(duì)成員組建
人均10年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)
深圳高端別墅設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
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設(shè)計(jì)方案滿意度高達(dá)98%
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品格一直秉承專業(yè)、誠信、服務(wù)、進(jìn)取的價(jià)值觀，以用戶體驗(yàn)為導(dǎo)向，向用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)及優(yōu)質(zhì)材料，從而贏得了用戶的信賴。自2017年以來公司業(yè)務(wù)范圍包括深圳、廣州、惠州、東莞、佛山乃至全國各地接受異地服務(wù)的私宅業(yè)主。目前已經(jīng)在廣東、江西、湖南、福建、浙江、湖北、云南、安徽等18個(gè)省，服務(wù)超300+鄉(xiāng)村別墅業(yè)主。品格空間設(shè)計(jì)公司始終以不懈的努力、更高的目標(biāo)來要求自己。
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