【分享】農(nóng)村蓋房，宅基地限制可以蓋兄弟雙拼別墅

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        雙拼別墅是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的獨(dú)棟別墅，它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品。它有寬闊的室外空間。

        雙拼別墅在中國(guó)是為規(guī)避政策的產(chǎn)物，由于國(guó)家明令禁止開(kāi)發(fā)獨(dú)棟別墅，開(kāi)發(fā)商采用雙拼、聯(lián)排等方式開(kāi)發(fā)，以規(guī)避政策。追求獨(dú)棟別墅的住戶(hù)，可以雙拼別墅交房后打通墻體而變成獨(dú)棟別墅。

        雙拼別墅在農(nóng)村也很受歡迎，雙拼別墅可以翻譯成兄弟別墅，農(nóng)村老家的兩兄弟可以采取這種雙拼模式，非常適合地基限制的地塊，又能省一部分材料。

        1.降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

        2.是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶(hù)外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營(yíng)式排列的呆板面孔。

        3.雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶(hù)較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。

        占地尺寸：12.0m*8.30m（整棟樓尺寸）

        占地面積：99.6㎡

        建筑面積：249㎡

        建筑高度：13.650m

        建筑情況：6臥+1廚+2廳+4衛(wèi)+1露臺(tái)（單個(gè)戶(hù)型）

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